Menu
Met vele woningen in uw beheer weet u dat onderhoud zwaar op uw budgetten drukt. Bij appartementen verdient het CLV systeem uw aandacht. Dit systeem voert de rookgassen af van alle ketels in een appartementsgebouw en kan bij onjuist functioneren voor onveilige situaties zorgen.
Bij appartementencomplexen van 15 jaar of ouder zal het CLV systeem op ten duur vervangen moeten worden. Maar wist u dat u deze investering vaak nog vele jaren uit kunt stellen? Een CLV inspectie biedt uitkomst voor vastgoedbeheerders!
Kies voor een Inspectie- en beheerovereenkomst. Elke drie jaar wordt het CLV systeem geïnspecteerd en maken we een rapport waarin u een duidelijk beeld krijgt van de conditie van het systeem. We geven advies en wijzen u op (eventuele) kritieke punten.
Met de CLV inspectie van De Schachtenwacht wordt er niet alleen met een HD-camera in de buizen gekeken. We kijken ook of alle aansluitingen en afdichtingen op orde zijn. Tevens komen we elk jaar terug voor preventief onderhoud van de schachtbodem.
Stelt uw installateur voor om het CLV systeem preventief te vervangen? Vraag ons dan om een second opinion. Een installateur heeft vaak baat bij het vangen van het CLV systeem. Simpel gezegd: het levert hem extra werkzaamheden op. Te vaak wordt de beslissing voor vervanging CLV te snel genomen en kunt u deze grote investering nog vele jaren uitstellen. Een Inspectie- & Beheerovereenkomst biedt uitkomst!
Onze inspecties, rapporten en adviezen zijn geheel onafhankelijk. Wij hebben geen samenwerkingen met externe partijen (zoals installateurs) en ook geen belang bij het vervangen van uw CLV systeem. In ons onderzoek wordt enkel en alleen het belang van u – als vastgoedbeheerder – en de huurder meegenomen. U kunt rekenen op een objectief en betrouwbaar rapport.
Verduurzaming is een hot item in de vastgoedbranche. De hoge energieprijzen zorgen voor versnelde duurzaamheidsaanpassingen aan woningen. Ook het vervangen van de oude VR ketels voor HR ketels kan onder deze aanpassingen vallen.
Een installateur mag enkel en alleen een nieuwe ketel aansluiten op een goedgekeurd CLV systeem. HR ketels zorgen voor damp in de buizen van het CLV systeem. Hierdoor kan corrosie ontstaan.
Met het afsluiten van een Inspectie en Beheerovereenkomst houden we de conditie van het systeem nauwlettend in de gaten. Bij goedkeuring van het systeem ontvangt u een Geschiktheidsverklaring. Deze geeft de installateur van een nieuwe ketel de zekerheid dat hij aansluit op een deugdelijk systeem.
Rein Aurensma
Bestuurslid VvE Zuiderhove – Leeuwarden
Koolmonoxide in de appartementen die u beheert, u moet er niet aan denken! Dankzij onze Inspectie & Beheerovereenkomst weet u dat het CLV systeem lekvrij is.
Met onze Inspectie & Beheerovereenkomst krijgen vastgoedbeheerders inzicht in de kwaliteit van het CLV systeem van de appartementencomplexen die zij beheren. We maken een inschatting van de verwachte gebruiksduur en geven advies.
We blijven de CLV systemen in uw appartementencomplexen scherp in de gaten houden. Elke drie jaar komen we terug voor een inspectie. Hier heeft u geen omkijken naar. Als een complex geïnspecteerd wordt, sturen wij u tijdig een bericht zodat u uw huurders kunt informeren.
De veiligheid in een appartementencomplex staat voor ons altijd op de nummer één! Juist daarom zijn periodieke CLV inspecties onmisbaar. Door corrosie en luchtstromen in het buizensysteem bestaat de mogelijkheid dat koolmonoxide uit het systeem ontsnap en de woningen binnendringt. U wilt natuurlijk ten allen tijde voorkomen dat huurders worden blootgesteld aan Koolmonoxide!
Laat het CLV systeem altijd inspecteren bij:
✓ vervanging van eerste ketel op bestaand CLV systeem
✓ herhaaldelijke storingen van ketels
✓ rookgaskanalen van 15 jaar en ouder
Draag vandaag nog de verantwoordelijkheid voor het CLV systeem over aan De Schachtenwacht. Want zonder grondig inspectie kunt u – als vastgoedbeheerder – deze verantwoordelijkheid niet met zorg dragen. Zodra wij het systeem goedgekeurd hebben nemen wij de verantwoordelijkheid voor het CLV systeem van u over.
Zet nu de eerste stap en neem contact met ons op. Wij komen geheel vrijblijvend bij u langs om de mogelijkheden van CLV inspecties bij de appartementencomplexen van uw vastgoedbeheer te bespreken.
De risico’s van een slecht functionerend CLV systeem worden vaak onderschat. Voorkom problemen. Doe onze risico-scan.
De nieuwste inzichten, tips en adviezen direct in uw mailbox? Meld u nu aan voor onze mailing.
Verstuur onderstaand formulier en ontvang de nieuwste inzichten, tips en adviezen direct in uw mailbox.
