Aandacht voor brandveiligheid

Tijdens een recente inspectie zag ik iets wat me opnieuw deed beseffen hoe kwetsbaar een appartementencomplex kan zijn.

Een schacht was opengemaakt voor een rioolverstopping. Begrijpelijk. Maar het gat was niet brandwerend afgewerkt.

En daarmee verandert zo’n schacht – bedoeld als brandcompartiment – opeens in een open schoorsteen. Als er in het onderste appartement brand uitbreekt, dan kunnen de vlammen zich razendsnel verspreiden naar bovenliggende woningen.

Eén foutje waardoor een brand snel om zich heen kan slaan.

Daarom vind ik het belangrijk om bij een CLV-inspectie ook de brandveiligheid te controleren:
✔ Zijn openingen goed afgedicht?
✔ Zitten de brandmanchetten op de juiste plek?
✔ Sluit het inspectieluik brandwerend?

Werk jij als installateur in appartementencomplexen? Let dan niet alleen op de ketel, maar ook op de schacht. Zie je iets geks? Meld het bij de VvE of beheerder. Samen maken we appartementencomplexen veiliger!

Meer weten? Lees ook onderstaande blogs:

Tijdens een recente inspectie zag ik iets wat me opnieuw deed beseffen hoe kwetsbaar een appartementencomplex kan zijn. Een schacht was opengemaakt voor een rioolverstopping. Begrijpelijk. Maar het gat was niet brandwerend afgewerkt. En daarmee verandert zo’n schacht – bedoeld als brandcompartiment – opeens in een open schoorsteen. Als er...

CLV systeem onderzoek - vanaf wanneer is het relevant

"Een cv vervangen zonder CLV-check? Dat gaat ‘m niet worden." Veel installateurs weten: na zo’n 10 tot 15 jaar is een cv-ketel aan vervanging toe. Maar wat vaak over het hoofd wordt gezien, is dit: Het collectieve rookgasafvoersysteem (CLV) moet dan ook beoordeeld worden. En daar sta je dan, als...

Rijden met vals kenteken

Tijdens een inspectie zag ik dit. Op het eerste gezicht een normale ketel met een controle-sticker. Totdat ik beter keek! Het jaartal (2023) is zwart gemaakt. En het bedrijf dat de keuring deed? Die is vermoedelijk niet meer gecertificeerd volgens de Gasketelwet. De bewoners van dit appartementencomplex dachten dat hun...

Hoe beoordeel je de verbrandingsluchttoevoerpijp?

Als installateur hoor je de collectieve rookgasafvoer te beoordelen tijdens een ketelinspectie in een appartementencomplex. Maar hoe doe je dit? Als servicemonteur weet je: je kunt een toestel perfect afstellen… Maar als de rookgasafvoer lekt, heb je alsnog een onveilige situatie. Bij CLV-inspecties doe ik daarom altijd een re-circulatiemeting. Zo controleer...

NPR3378 nieuw deel: 48. Begin juli vastgesteld. Norm over renovatie CLV systemen.

Dit moet je als installateur weten over renovatie van CLV-systemen volgens NPR 3378‑48: Begin juli is NPR 3378‑48:2025 officieel gepubliceerd. Het nieuwe deel van de praktijkrichtlijn voor de renovatie van collectieve luchttoevoer- en rookgasafvoersystemen in gestapelde bouw. De belangrijke wijziging? De levensduurgrens van CLV-installaties is opgerekt: Van 15 jaar naar 20 jaar. Dat biedt meer ruimte...

Wie is er eigenlijk verantwoordelijk voor een veilig CLV-systeem?

Een vraag die naar mijn mening te weinig wordt gesteld. Want bij collectieve installaties is het voor iedereen niet altijd even duidelijk waar de verantwoordelijkheid precies ligt. Tijd voor helderheid! Volgens de wet ligt de verantwoordelijkheid voor het CLV-systeem bij het bestuur van de VvE. Zij zijn juridisch verantwoordelijk voor het...

Aandacht voor brandveiligheid

Tijdens een recente inspectie zag ik iets wat me opnieuw deed beseffen hoe kwetsbaar een appartementencomplex kan zijn.

Eén foutje waardoor een brand snel om zich heen kan slaan.

Meer weten? Lees ook onderstaande blogs: