Een vraag die naar mijn mening te weinig wordt gesteld. Want bij collectieve installaties is het voor iedereen niet altijd even duidelijk waar de verantwoordelijkheid precies ligt.
Tijd voor helderheid!
Volgens de wet ligt de verantwoordelijkheid voor het CLV-systeem bij het bestuur van de VvE. Zij zijn juridisch verantwoordelijk voor het onderhoud van gemeenschappelijke delen van het gebouw. En daar valt het CLV-systeem meestal onder.
Maar…
…zodra een installateur werkzaamheden uitvoert aan een cv-ketel – en daarmee indirect aan het CLV-systeem raakt – dan trekt hij een stuk verantwoordelijkheid naar zich toe. Zeker als hij signalen over de staat van het systeem negeert.
Daarom is mijn advies altijd:
VvE – zorg dat het CLV-systeem gekeurd en veilig is.
Installateur – meld twijfel over de staat van het systeem.
Bewoner – vraag naar de laatste keuring en deel je zorgen.
Veiligheid is een gedeelde verantwoordelijkheid, maar de regie moet helder zijn. Dus: weet wie wat doet. En vooral: wie wat moet doen.
Wil je sparren over hoe dit bij een specifiek appartementencomplex zit? Ik denk graag met je mee!