Menu
Het CLV systeem zit weggewerkt in een schacht. U ziet het gemeenschappelijke rookgassysteem niet maar dit systeem is van belang voor een goede luchtkwaliteit in uw woning. De VvE heeft een zorgplicht ten aanzien van de CLV systeem. Laat het daarom periodiek controleren.
Wist u dat veel VvE’s slecht geïnformeerd zijn over de staat van het Combinatie Luchttoevoer Verbrandingsgasafvoer (CLV) systeem in hun appartementencomplex? Verontrustend! Gelukkig heeft het CLV systeem bij uw VvE de aandacht.
Een slecht functionerend of onjuist gebruik van het CLV systeem kan ernstige gezondheidsrisico’s voor bewoners opleveren. Het is belangrijk dat u het systeem regelmatig laat inspecteren.
Hoe dit zit? U leest het hieronder.
Alle ketels van appartementencomplexen zijn aangesloten op het CLV systeem. U ziet er niets van. En daar zit juist het grote risico. Doordat het CLV systeem aan het oog is onttrokken, wordt het vaak vergeten. Met alle mogelijke gevolgen van dien.
Veel voorkomende problemen bij een CLV systeem:
De VvE draagt de verantwoordelijkheid voor een goed functionerend CLV systeem in het appartementencomplex. Alleen met een CLV inspectie kan de conditie van het systeem worden vastgesteld.
De inspectie van het CLV systeem is noodzakelijk bij:
✓ vervanging van CV ketel in een appartementencomplex
✓ herhaaldelijke storingen van CV ketels
✓ rookgaskanalen van 15 jaar en ouder
Vaak worden CLV systemen pas gecontroleerd als een bewoner een nieuwe HR ketel wil aansluiten. Een installateur mag namelijk geen nieuwe ketel plaatsen, tenzij het systeem deugdelijk is verklaard. Dit is per wet geregeld.
Een onaangename verrassing voor de bewoner die alleen maar een nieuwe ketel wil aansluiten. Voordat de ketel vervangen kan worden, moet er een CLV inspectie plaatsvinden. Tot die tijd zit de bewoner in de kou.
Door periodiek een CLV inspectie uit te laten voeren, kunt u zonder problemen een goedkeurende verklaring aan de installateur overhandigen. Dit is uw garantie voor een goed functionerend CLV systeem en het bewijs waarmee de installateur zijn werkzaamheden kan uitvoeren.
CLV inspecties worden doorgaans uitgevoerd door installateurs die ook CLV systemen vervangen. Hierdoor wordt te snel geadviseerd om het hele CLV systeem te vervangen. Dit komt voort uit het belang van de installateur bij de vervanging van het systeem.
Het vervangen van een CLV systeem is een grote investering voor de VvE. Deze investering kan dikwijls nog vele jaren uitgesteld kan worden.
De risico’s van een slecht functionerend CLV systeem worden vaak onderschat. Voorkom problemen. Doe onze risico-scan.
Met de inspectie brengen wij elk detail van het CLV systeem in beeld. Geheel onafhankelijk! Wij vervangen geen CLV systemen en hebben geen belangen bij externe partijen. Wij werken enkel en alleen in het belang van uw VvE.
Tijdens een CLV inspectie brengen wij het CLV systeem van uw appartementencomplex met microscopische precisie in beeld. Geen detail blijft onopgemerkt! We zien eventuele risico’s en geven een uitgebreid advies.
Met een CLV inspectie kan uw VvE de vervanging van het systeem vaak nog vele jaren uitstellen. Dit geeft u de ruimte om budget te reserveren in het meerjaren onderhoudsplan (MJOP).
Rein Aurensma
Bestuurslid VvE Zuiderhove – Leeuwarden
De VvE draagt de volledige verantwoordelijkheid voor het CLV systeem. Daarom moet u weten wat de conditie van het systeem is. Met een Inspectie & Beheersovereenkomst van De Schachtenwacht weet u tot in detail de conditie van het systeem. Hierop kunt u (indien noodzakelijk) direct anticiperen om de veiligheid in uw complex te garanderen.
Wilt u direct aan de slag voor een veilig CLV systeem?
Maak vandaag nog een afspraak voor een gratis CLV vooronderzoek. Wij komen bij u langs om de huidige situatie in kaart te brengen en de mogelijkheden van een Inspectie & Beheerovereenkomst met u te bespreken.
Laat uw gegevens achter of bel direct 0515 33 11 55
De nieuwste inzichten, tips en adviezen direct in uw mailbox? Meld u nu aan voor onze mailing.
Verstuur onderstaand formulier en ontvang de nieuwste inzichten, tips en adviezen direct in uw mailbox.
